Wo täglich Verkehr vorbeizieht, legt sich mit den Jahren ein grauer Film auf die Wand: Russ, Reifen- und Bremsabrieb, im Winter ein Salzschleier. Diese Mischung ist nicht staubig, sondern fettig, und darum geht sie mit Wasser allein nicht weg.
Eine Fassade an einer befahrenen Strasse wird nicht an einem Tag schmutzig, sondern weil täglich etwas Material in der Luft steht, das irgendwo landen muss. Am eigenen Haus bemerkt man das zuletzt, auffällig wird es erst im Vergleich.
Den grössten Anteil hat der Russ: feinkörnig, mit öligen Bestandteilen, und er liegt nicht lose auf, er haftet. Dazu kommt, was an der Fahrbahn entsteht und aufgewirbelt wird. Reifen geben bei jeder Umdrehung Gummi ab, Bremsen bei jedem Bremsvorgang feinen Abrieb; Gummi ist weich und schmierig, Bremsabrieb hart und mineralisch. Wer über eine solche Wand wischt, hat keinen Staub am Finger, sondern einen grauen Schmierstreifen.
Im Winter legt sich der Salzschleier darüber. Was gestreut wird, bleibt nicht auf der Strasse: Die Räder zerstäuben die nasse Lösung zu einem Nebel, der entlang der Fahrbahn niedergeht und an den Wänden auftrocknet. Der Rückstand zieht Feuchtigkeit an und hält den Film fest.
Weil dieser Belag fettig ist und nicht staubig, kommt man ihm mit Wasser allein nicht bei. An einem öligen Film läuft es ab, statt ihn zu lösen; nass glänzt die Wand, trocken sieht sie aus wie vorher. Dazu ist die Oberfläche einer Fassade rau, und in den Vertiefungen hält sich der Film dort, wo weder Regen noch ein Strahl von vorn hinkommt.
Neuenhof liegt im mittleren Limmattal, und die Zürcherstrasse zieht als Durchgangsachse mitten durch den Ort. EA Reinigungen reinigt hier genau solche Wände. Was auf der Fläche liegt, schauen wir vorher an: Ein Film aus Russ und Abrieb verhält sich anders als Schmutz von oben oder aus dem Boden.
Vom Sockel bis unters Vordach
Vier Sorten Material und die zwei Stellen, an denen sie sich sammeln.
Was bei Ihrem Gebäude in Neuenhof zusammenkommt, hängt daran, wie die Wand zur Strasse steht: Abstand, Ausrichtung, Trottoir davor oder Vorgarten dazwischen. Mittel und Geräte gehören zum Auftrag.
Eine verkehrsnahe Wand ist selten gleichmässig grau. Unten ein dunkles Band, darüber eine streifige Fläche, und unter Vordach und Balkon Bereiche, die am saubersten wirken und es am wenigsten sind.
Das untere Band. Ungefähr die ersten zwei Meter über dem Boden bekommen am meisten ab, weil dort nicht nur ankommt, was durch die Luft schwebt, sondern auch, was von der Fahrbahn hochgeschleudert wird. Bei Nässe zieht jedes Fahrzeug eine Fahne aus Wasser und Strassenschmutz hinter sich her, im Winter mit Salz darin. Sie trifft Sockel und Eingangspartie, und darum endet der dunkle Saum meist ungefähr auf Kopfhöhe.
Die Fläche darüber. Weiter oben stammt der Belag nur aus der Luft, dafür flächig. Ungleichmässig macht ihn erst der Regen: Er sammelt sich an Kanten, Simsen und Blechabschlüssen und zieht von dort Bahnen nach unten. Die grauen Streifen unter den Fenstern sind der Weg, den das Wasser mit dem Schmutz genommen hat.
Die regengeschützte Fläche. Und dann die Stellen, an die nie Regen kommt: unter Vordach, Balkonen und Laubengängen, in Rücksprüngen, auf der Seite, an die der Wind den Regen selten treibt. Dorthin gelangt weniger, dafür wird nie etwas weggespült, und was sich absetzt, bleibt. Über die Jahre dunkeln ausgerechnet diese Flächen am gleichmässigsten nach.
Zwei Häuser im selben Ort, gleiches Baujahr, gleiche Ausrichtung: das eine an der Durchgangsachse, das andere ein paar Strassen weiter im Quartier. Nach einigen Jahren sehen ihre Fassaden verschieden aus.
Der erste Unterschied ist der Durchsatz. An einer Achse zieht den ganzen Tag ein Strom vorbei, der nie ganz abreisst; in einer Quartierstrasse fährt hin und wieder jemand zur Garage. An der Wand kommt nicht das einzelne Fahrzeug an, sondern die Summe über Jahre.
Der zweite ist die Fahrweise. Vor Einmündungen, vor einem Fussgängerstreifen und im zähen Verkehr wird gebremst und wieder angefahren, und dabei fällt am meisten Abrieb an. Schwere Fahrzeuge wirbeln mehr auf als ein Personenwagen.
Der dritte ist der Abstand. Reicht das Trottoir bis an die Fassade, kann sich nichts verteilen; liegen Vorgarten, Hecke oder Parkstreifen dazwischen, kommt spürbar weniger an. So erklärt sich auch, warum an derselben Liegenschaft in Neuenhof die Rückseite noch ordentlich dasteht, während die Strassenseite längst grau ist.
Vier Schritte, alle an einer Frage: Wie steht diese Wand zum Verkehr?
An welcher Strasse steht das Gebäude, wie nah reicht die Wand an die Fahrbahn, was liegt dazwischen? Ein Foto von der Strasse aus sagt am meisten.
Vor Ort schauen wir im flachen Licht, wie weit das untere Band hinaufreicht, wo Bahnen unter den Simsen herunterlaufen und wie dunkel die geschützten Untersichten sind.
In der unverbindlichen Offerte stehen die Flächen einzeln: welche Seiten, welches Band, welche Untersichten. Braucht eine Seite nichts, sagen wir das.
Die ersten Meter vor der Fassade müssen frei sein, Fahrzeuge weg, Fenster zu; steht das Haus am Trottoir, klären wir vorher den Gehweg. Kontrolliert wird von der Strasse aus.
Ein Film aus Russ und Abrieb lässt sich lösen. Wie hell eine Fläche danach wieder wird, hängt daran, wie lange er dort gesessen hat. Das sagen wir nach dem Befund.
Ein Belag von ein paar Jahren geht in aller Regel vollständig weg. Sitzt er seit einem Jahrzehnt in der rauen Oberfläche, kann eine leichte Schattierung zurückbleiben, am ehesten im unteren Band, wo Spritzwasser und Salz jahrelang mitgearbeitet haben; das ist dann keine Verschmutzung mehr.
Der zweite Punkt betrifft die Zeit danach. Eine Fassade an einer befahrenen Strasse bekommt am Tag nach der Reinigung wieder gleich viel ab wie zuvor. Sie bleibt lange heller, dann baut sich der Film erneut auf. Wie lange das dauert, hängt an der Lage, und deshalb nennen wir keine Jahreszahl.
Und die Frage, die bei verkehrsnahen Gebäuden regelmässig kommt: nur das untere Band reinigen? Machbar ist das, optisch aber mit einer Einschränkung. Wo die gereinigte Fläche aufhört, entsteht eine Kante zum Rest, die je nach Wand stärker auffällt als der Schmutz vorher.
Den Befund macht Inhaber Erdogan Arslan, derselbe, der später an der Wand steht. Bei EA Reinigungen läuft keine Anfrage über eine Zentrale, erreichbar ist er unter +41 78 763 33 28.
Wie die Leistung insgesamt aufgebaut ist, steht auf der Hauptseite zur Fassadenreinigung, und was wir sonst im Ort übernehmen, zeigt Reinigung in Neuenhof.
Der Verkehr ist nur eine Ursache. Geht es um die Oberfläche selbst, führt die Fassadenreinigung in Baden weiter; ist der Belag an einer schattigen Seite eher grün als grau, die Fassadenreinigung in Wettingen. Wie eine Fläche behandelt wird, ohne dass die Oberfläche leidet, beschreibt die Fassadenreinigung in Killwangen.
Derselbe Film liegt auch auf dem Glas dazwischen, dafür ist die Fensterreinigung in Neuenhof da, für Module auf dem Dach die Solarreinigung in Neuenhof. Steht eine Wohnungsübergabe an, ist die Endreinigung in Neuenhof der richtige Auftrag, für Betriebsräume die Büroreinigung in Neuenhof. Alles Weitere steht in der Übersicht aller Leistungen.
Vier Fragen zum grauen Film entlang der Strasse.
Weil unten zwei Quellen zusammenkommen: aus der Luft dasselbe wie weiter oben, dazu alles, was von der Fahrbahn hochgeschleudert wird: bei Nässe Wasser mit Strassenschmutz, im Winter mit Salz. Diese Fahne reicht nur ein Stück weit hinauf, deshalb der dunkle Saum bis etwa auf Kopfhöhe an vielen Gebäuden in Neuenhof.
Dorthin gelangt weniger, aber es geht auch nie etwas weg. Flächen im Regen werden zwischendurch teilweise abgespült, ungleichmässig und in Bahnen, aber immerhin. Unter Vordächern, Balkonen und in Rücksprüngen fehlt dieser Spülgang, also summiert sich alles. Und weil sie im Schatten liegen, fällt es erst auf, wenn daneben gereinigt ist.
Dafür gibt es keine Zahl, die für alle stimmt. Entscheidend ist, wie viel an Ihrer Wand ankommt: Abstand zur Fahrbahn, Ausrichtung, ob davor gebremst wird, ob ein Vorgarten dazwischenliegt. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, was wir sehen, und auch, wenn eine Reinigung im Moment nicht nötig ist.
Nur die Strassenseite: ja, und bei verkehrsnahen Gebäuden in Neuenhof ist das oft die sinnvollste Variante, weil die abgewandte Seite häufig noch ordentlich dasteht. Nur das untere Band: ebenfalls möglich, aber dort, wo die gereinigte Fläche aufhört, wird eine Kante sichtbar. Ob das bei Ihrer Wand ein gutes Bild ergibt, sagen wir vor dem Auftrag.
Beschreiben Sie kurz, an welcher Strasse das Gebäude steht und wie nah die Wand an die Fahrbahn reicht. Wir melden uns mit einer unverbindlichen Offerte nach Zonen.
